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Kosten bewohnbarkeitsbescheinigung

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) Bei allen Immobilienverkäufen und-käufen ist die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) ein äußerst wichtiges Dokument. Wenn es nicht vorliegt, darf der Notar nicht beurkunden. Vor Jahren schenkte man diesem Dokument noch wenig Beachtung, so dass vielen Eigentümern, die Immobilien auf Mallorca verkaufen, dieses. Kosten einer Bewohnbarkeitsbescheinigung Die Kosten variiren in jeder Region, sind abhängig von der Immobilie. Sie bewegen sich zwischen 10 - 200 EUR. Merke: Gemäss Gesetz, in einer Wohnung ohne eine Bewohnbarkeitsbescheinigung zu wohnen, kann dazu führen, dass der Kauf annuliert wird Daraus, dass der Arbeitgeber auch in den Fällen des Absatzes 2 die Kosten tragen muss, obwohl dieser Absatz kein Verlangen des Arbeitgebers voraussetzt, folgert man weithin, dass insgesamt kein Verlangen des Arbeitgebers zur Auslösung der Kostentragungspflicht erforderlich ist. Der Arbeitgeber muss nach unserer Auffassung selbst dann diese Kosten tragen, wenn die von der Arbeitnehmerin.

Als Ausländer wird das ein Spiessrutenlaufen ohne Ende mit Kosten bis zu 20.000 Euro für das Dokument (mein einer Nachbar damals auf den Balearen hat das durchgemacht und 14 Monate dafür gebraucht. Er war fertig und durch mit Spanien!) Die Bewohnbarkeitsbescheinigung gehört zum Haus wie der KFZ-Schein und Brief zum Auto. Lass Dich nicht vertrösten oder belabern - der Verkäufer muss das. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung soll die städtebaulich korrekte Ausführung garantieren. Erst, wer die cédula in der Hand hat, kann offiziell Wasser , Strom- oder Gasanschluss beantragen Wenig Beachtung findet dabei ein unscheinbares postkartengroßes Stück Papier: die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad). Die Bedeutung der Bewohnbarkeits-bescheinigung Mallorca. Kosten für notwendige Reisen zum Versicherungsort (bis 5.000 €) Schäden an Außenanlagen (z.B. Wege, Brunnen) bis 10.000 € Hausratversicherung für Ihr Ferienhaus. Ohne den Einschluss einer Hausratversicherung sind die Einrichtungsgegenstände Ihrer Ferienimmobilie im Schadensfall nicht versichert. Für Einbrecher sind Ferienhäuser und Ferienwohnungen ein begehrtes Ziel, weil sie über.

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Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) Spanien, Wirtschaft 8. November 2013 Wochenblatt. Ein Artikel von Dr. Armin Reichmann. Bei einem Immobilienerwerb ist die sorgfältige Prüfung der Vertrags- und Rechtslage das allererste Gebot. Da gibt es lange Checklisten, die viel Selbstverständliches abhandeln, von der Baugenehmigung über die Grundbucheintragung bis zu der. Der Antrag für die Bewohnbarkeitsbescheinigung wurde 2009 gestellt und es ist wohl so, dass wenn nach 60 Tagen kein Einspruch eingelegt wird, die Gemeinde alles stillschweigend akzeptiert. Den Geometer von Budoni haben wir schon kontaktiert. Leider ist das Büro nicht sehr oft besetzt und ich hoffe noch auf eine Email von ihm. Das Zertifikat soll auch Thema im Kaufvertrag werden Die Bewohnbarkeitsbescheinigung iste in offizieles Dokument, der durch. Als Ausländer wird das ein Spiessrutenlaufen ohne Ende mit Kosten bis zu 20.000 Euro für das Dokument (mein einer Nachbar damals auf den Balearen hat das durchgemacht und 14 Monate dafür gebraucht. Er war fertig und durch mit Spanien!

Bewohnbarkeitsbescheinigung nach Fertigstellung. Der Erwerb von Grundstückseigentum ist in Italien jedem EU-Bürger ohne übermäßigen bürokratischen Aufwand möglich. Foto: shutterstock/K.Roy Zerloch. Objektbewertung, Kreditauszahlung. Die Beleihungswertfestsetzung erfolgt aufgrund eines Wertgutachtens, das in Ihrem Auftrag erstellt wird. Die dafür anfallenden Kosten differieren, je. Kosten einer Bewohnbarkeitsbescheinigung. Die Kosten variiren in jeder Region, sind abhängig von der Immobilie Die Bewohnbarkeitsbescheinigung - Cédula de habitabilidad. Die cédula ist ein Dokument, das vom Inselrat (Consell de Mallorca) ausgestellt wird und das den Nachweis erbringt, dass ein zu Wohnzwecken bestimmtes Gebäude die Mindestanforderungen an Größe, technischen Anschlüssen und sanitären Einrichtungen erfüllt PROVINZ GIRONA / KATALONIEN / SPANIEN: Schon seit dem Jahr 2004 ist es Vorschrift, dass die sogenannte cédula de habitabilidad, also die Bewohnbarkeitsbescheinigung in Händen eines jeden Hausbesitzers ist. Sie ist eine Bescheinigung der staatlichen Behörden, dass das Haus oder die Wohnung den Mindestanforderungen in Bezug auf Bewohnbarkeit entspricht Bevor der Käufer einer Immobilie in Spanien einen Vertrag unterzeichnet, sollte er darauf achten, dass alle notwendigen Dokumente vorliegen. Vor allem fünf Dokumente sind entscheidend dafür.

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  1. b. 35.-€ bei mehr als 9 Plätzen (maximal:12) 4) Zusätzliche Serviceleistungen (regelmäßige Reinigung der Behausung, Abholung am Flughafen etc.) 5) Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung 6) Haftpflichtversicherung (300.000.-€
  2. FRAGE: Sehr geehrte Herren,Mit städtischer Baugenehmigung (licencia de obra construcción) haben wir uns ein Haus in der Marina Alta (Alicante) gebaut. Das Amt verweigert uns jetzt die Bewohnbarkeitsbescheinigung mit der Begründung, dass wir die Umlegung nicht bezahlt haben. Ohne Bewohnbarkeitsbescheinung können wir weder Strom noch Wasser anmelden. Was können wir tun? Sehr geehrter Leser.
  3. Die Notar- und Eintragsgebühren liegen zwischen 0,3 und 0,6 %, wobei die Kosten vom Umfang der Beurkundung oder Komplexität der erstellten notariellen Kaufurkunde abhängen, wie z. B. bei der..
  4. Bewohnbarkeitsbescheinigung - Wohnen, Immobilien . Lassen Sie sich die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad).. Immobilien in Spanien kaufen oder verkaufen - Was müssen Sie beachten und welche Kosten und Steuern kommen auf Der öffentliche Vertrag (Escritura Publica de Compraventa) wird in Gegenwart.. Kosten beim Immobilienkauf.
  5. Bewohnbarkeitsbescheinigung (licencia de segunda ocupación), beim zuständigen Stadtamt beantragt werden. Sie müssen das Antragsformular zusammen mit der Erklärung eines zugelassenen, fachkompetenten Technikers (normalerweise ein Architekt) einreichen. Diese Erklärung muss bestätigen, dass die Liegenschaft die Bedingungen der Bescheinigung für die Erstbesetzung weiterhin.
  6. Ein Grund für den Kauf einer Wohnung können erwartete geringere Kosten als im Fall einer Mietwohnung sein. Hier gilt es sich aber vorab genau z.B. über das spanische Steuerrecht und zu erwartende Kosten wie auch das Hausgeld zu informieren. Prüfen Sie auch — sofern Sie von einem privaten Verkäufer kaufen — dessen Verfügungsberechtigung und stellen Sie sicher, dass keine.
  7. Falls die Bewohnbarkeitsbescheinigung in Phase 2 nicht vorliegt, sollte der Verkäufer dies vor Unterzeichnung des Vorvertrags offen bekennen, um Ansprüche und Strafen vorzubeugen. Der Käufer kann dann entweder auf die Bescheinigung per Vertrag verzichten oder alternativ festlegen, dass die Bescheinigung vorgelegt werden muss. Desweiteren sollten Vertragsverletzungen in dieser Phase behoben.

Wer trägt die Kosten einer Schwangerschaftsbescheinigung? (

Top-Marken in Premium-Qualität. 24h Lieferzeit, Versandkostenfrei Was ist eine Bewohnbarkeitsbescheinigung? Das Bewohnbarkeitszertifikat ist ein Dokument, welches bestätigt, dass eine Immobilie die vom Wohngesetz festgelegten Mindestanforderungen an die Bewohnbarkeit erfüllt. Ist dieses Dokument auf dem neuesten Stand, ist die Immobilie für den Aufenthalt/Ankauf geeignet. Das Dokument wird vom Stadtrat des jeweiligen Ortes erstellt. Um das. Einige Beispiele hierfür sind die Strafgelder für nicht zugelassene, durchgeführte Arteiten, Kosten der gemeinschaftlichen Umlegung, Schulden der Eigentümer infolge der Urbanisierungsarbeiten, usw. In Ihrem Fall könnte verstanden werden, dass Ihre Bewohnbarkeitsbescheinigung nicht mit dieser einzigen Begründung verweigert werden kann. Wie bereits festgestellt, ist der alleinige Zweck der.

Dies sei aber bei der fehlenden Bewohnbarkeitsbescheinigung zumindest dann nicht der Fall, wenn diese mit einem entsprechenden Verwaltungsverfahren noch beantragt werden könne. Das ist zwar unter Umständen lästig, mit Kosten verbunden und langwierig, reichte den Richtern aber für eine Strafbarkeit nicht aus. Der Käufer hätte im vorliegenden Fall also auf dem Zivlrechtsweg Schadenersatz. Fragen zu Preise & Rechtliche Hinweise. Hier haben Sie eine Liste mit Fragen und Antworten zu Ihrem Suchbegriff Preise & Rechtliche Hinweise.Wenn Sie nicht finden, wonach Sie suchen, können Sie unsere Community über den FRAGEN-Button um Informationen bitten. Es gibt viele Erfahrungen und Informationen anderer Nutzer zu dem Suchbegriff Preise & Rechtliche Hinweise, und gemeinsam können wir.

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Es ist möglich, bei der Legalisierung der Immobilie die Erstbezugslizenz licencia de primera ocupación (Bewohnbarkeitsbescheinigung — cédula de habitabilidad) zu erhalten und die Genehmigungen für weitere Baumaßnahmen zu beantragen. Dieses Dokument ist für alle Gebäude, die nach dem 1. März 1987 errichtet wurden, unverzichtbar im Hinblick auf die Einrichtung z.B. von Wasser- und. WER MUSS DIE KOSTEN TRAGEN? Der Eigentümer der Immobilie ist für die Auftragserteilung der Bewohnbarkeitsbescheinigung, und somit auch für die Kostenübernahme zuständig. GIBT ES VERSCHIEDENE BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNGEN? Ja, insgesamt gibt es 3 Arten von Bewohnbarkeitsbescheinigungen: - Bei Erstbezug (Cédula de primera ocupación): Erforderlich bei Neubauten, oder im Falle aller übrig Was kostet eine Finca auf Mallorca? Was ist eine Bewohnbarkeitsbescheinigung? Welche Steuern muss man auf Mallorca bezahlen? Villas & Fincas Ferienhäuser & Wohnungen Grundstücke & Promotions Gemeinden & Orte Preise & Rechtliche Hinweise. Letzte Beiträge Alle sehen. Leben auf Mallorca - die schönsten Orte . 07 März um 09:20 ; Die Sonneninsel Mallorca ist für viele ein Traum. Kein Wunder.

Strengere Regeln für die Wohnbarkeits-Bescheinigung auf

Die Bedeutung der Bewohnbarkeits-bescheinigung

  1. dest die vertragliche Verpflichtung auferlegen, diese Bescheinigung innerhalb einer festzulegenden Frist auf eigene Kosten beizubringen
  2. Zusammenfassend kann man sagen, das der Käufer eines Neubaus im Vertrag folgendes zu beachten hat: Die Kosten für die Neubauerklärung, sowie die Kosten für die Beschaffung der offiziellen Bescheinigungen für die Versorgungsleistungen, die Bewohnbarkeitsbescheinigung und die Wertzuwachssteuer der Gemeinde gehen auf Kosten und zu Lasten des Verkäufers
  3. dest aber ein nachträgliches Genehmigungsverfahren, welches nochmals mit enormen Kosten verbunden ist. Sollte man sich für einen Neubau entscheiden, so muss man sich zusätzlich eine Bewohnbarkeitsbescheinigung von der Gemeinde ausstellen lassen
  4. Wichtig: keinen Makler einschalten --kostet den Käufer sehr, sehr viel Geld. Mit einem Steuerbüro incl. Rechtsanwalt, -Verkäufer und Käufer auf Augenhöhe- die Sache durchziehen. Gruß, 23.12.201
  5. - die Bewohnbarkeitsbescheinigung certificato di abitabilità vorliegt, - keine Hypothekenbelastungen vorhanden sind, - bei Agrarundstücken die Nachbarn oder auch Pächter wenigstens 30 Tage vor dem beabsichtigten Verkauf unterrichtet wurden, denn diese haben ein Vorkaufsrecht
  6. ALT EMPORDÀ / KATALONIEN / SPANIEN: Schon seit dem Jahr 2004 ist es Vorschrift, dass die sogenannte cédula de habitabilidad, also die Bewohnbarkeitsbescheinigung in Händen eines jeden Hausbesitzers ist.Sie ist eine Bescheinigung der staatlichen Behörden, dass das Haus oder die Wohnung den Mindestanforderungen in Bezug auf Bewohnbarkeit ent- spricht

Video: Ferienhausversicherung » für Immobilien in Europ

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad

Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Ein spezialisierter Techniker muss bestätigen, dass Ihrer umgebaute Wohnung bewohnbar ist. Kleiner Baugenehmigung (Licencia de obra menor), die Sie bei der entsprechenden Behörde anfordern müssen Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) von der Economista (Steuerberaterin) Kathrin Thedens aus der Kanzlei Thedens Wird reguliert im Decreto 145/1997, vom 21. November 1997. Immer häufiger wird bei Immobilienkäufen vom Käufer die Bewohnbarkeitsbescheinigung angefordert. Oft zum Ärger des Verkäufers, da dieser dann. Weitere mögliche Kosten: Darüber hinaus müssen die Ausgaben einkalkuliert werden, die die Ausstellung der Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad) sowie die des Energieeffizienzzertifikats (certificado de eficiencia energética (CEE)) beinhalten; zwingend notwendige Dokumente für den Zeitpunkt der Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags. Für den Verkäufer anfallende.

Wer kennt sich mit der Bewohnbarkeitsbescheinigung aus

Festpreisgarantie beim Bau - keine versteckten Kosten; Fertigstellungsgarantie Ihres Traumhauses - der Termin im Vertrag ist für uns bindend; Qualitätsgarantie - wir bauen auf dem neuesten Stand und verarbeiten ausschließlich beste Materialien; Bewohnbarkeitsbescheinigung - darum kümmern wir uns natürlich auch; Umfassender persönlicher Service - auch nach dem Kauf sind wir für. Hier kostet ein kleines Haus im Durchschnitt circa 135.000 Euro. Rioja ist die teuerste Gegend, hier liegen die Preise bei 210.000 Euro. In Kastillien, Leon, La Mancha, Murcia und Asturias werden Immobilien im Schnitt für 170.000 Euro gehandelt.. Kosten für Hypothek Eröffnung. Diese Einrichtungs- oder Eröffnungsgebühr deckt die Kosten der Bank für Objekt- und Bonitätsprüfung ab und ist in der Regel ein Prozentsatz des Kreditbetrages. Die Gebühr ca. zwischen 1% und 1,50% (Minimum 750 Euro) und in Abhängigkeit von der Inanspruchnahme anderer Produkte und Dienstleistungen

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Das bedeutet für Sie, die Kosten für eine nachträgliche Legalisierung oder Mängelbeseitigung übersteigen Ihre Investition in meine gutachterliche Begleitung sicherlich bei weitem. Durch meine Bauberatung und Baukontrolle erhalten Sie ein hohes Maß an Sicherheit beim Immobilienkauf. Ihr Bausachverständiger auf Mallorca: Lutz Schulte Cala Pi Homes ist Ihr kompetenter Partner für Bauvorhaben auf der wunderschönen Baleareninsel Mallorca.Unsere langjährige Erfahrung macht uns zu Experten für den Hausbau in Spanien.Wir überzeugen mit unseren Leistungen rund um den Neubau Ihrer Wunschimmobilie. Unsere Dienstleistungen umfassen ein großes Spektrum von der Beratung, Planung wie Projektentwicklung über das Projektmanagement. Die Preise müssen sichtbar im Eingangsbereich angebracht werden und müssen folgende Auslagen beinhalten: Wasser, Strom, Reinigungskosten. Touristische Vermietung Spanien - Valencia. Die touristische Vermietung in der autonomen Region Valencia wird aktuell durch das Dekret Nr. 15/2018 reguliert. Falls Sie Ihre Wohnung zur touristischen Vermietung anbieten wollen, müssen Sie eine Reihe von.

Immobilien auf Mallorca kaufen und mieten. Minkner & Partner ist Ihr vertrauensvoller Partner, wenn es um Immobilien auf Mallorca geht. Als Familienunternehmen haben wir es uns vor mehr als 25 Jahren zur Aufgabe gemacht, Menschen glücklich zu machen, indem wir gemeinsam ihre persönliche Traumimmobilie auf dieser wunderbaren Insel finden Liegt beim Abschluß des notariellen Kaufvertrages die Bewohnbarkeitsbescheinigung noch nicht vor, sollte der Erwerber dem Bauträger zumindest die vertragliche Verpflichtung auferlegen, diese Bescheinigung innerhalb einer festzulegenden Frist auf eigene Kosten beizubringen. Um den Strom- und Wasseranschluss zu bekommen, braucht man neben der Bewohnbarkeitsbescheinigung auch die. Die Aufteilung der Kosten und Steuern sollte bereits im privatschriftlichen Vertrag zwischen den Parteien geregelt werden. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Kosten für Notar, Grundbuchamt und die Grunderwerbssteuer. Die Grundsteuer (IBI) des laufenden Jahres wird zwischen den Parteien aufgeteilt (pro rata). Der Verkäufer trägt die Wertzuwachssteuer (plusvalia.

Hier kommen Besucher, die Badeurlaub verbringen möchten und Wassersport lieben, voll auf ihre Kosten, aber auch diejenigen, die ursprüngliche Natur suchen und auf historischen Pfaden wandeln wollen, werden von Sardinien begeistert sein. Zahlreiche Zeugnisse aus der Zeit der Antike sowie aus dem Mittelalter warten darauf, von den Besuchern auf Sardinien entdeckt zu werden. Dabei darf. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung - Cédula de habitabilidad. Die cédula ist ein Dokument, das vom Inselrat (Consell de Mallorca) ausgestellt wird und das den Nachweis erbringt, dass ein zu Wohnzwecken bestimmtes Gebäude die Mindestanforderungen an Größe, technischen Anschlüssen und sanitären Einrichtungen erfüllt. Sie ist damit ein staatliches Kontrollinstrument, was auch daran. Dieser ersetzt aber noch nicht den Anwalt, auf den man trotz aller Kosten besser nicht verzichtet. Ohne Architekt geht auf Mallorca anschließend gar nichts und als Nebenkosten dafür, können 11,3% der Bausumme einkalkuliert werden, die in mehreren Raten bezahlt werden. Am Ende ist er auch für das Abschlusszertifikat verantwortlich, denn ohne dem gibt es keine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung in Mallorca wird aber nicht nur für die Beantragung von Versorgungslieferverträgen (Strom, Wasser) und manchmal für den Verkauf gebrauch, wenn es die Käufer verlangen, sondern teilweise auch bei der Beantragung von Renovierungen und Bauvorhaben und in Zukunft für die Ferienvermietung. Darüber hinaus gibt es Überlegungen die Bewohnbarkeitsbescheinigung zu. Preise und Kosten Ausstattungsmerkmale Beschreibung der Immobilie Lagebeschreibung alle Bilder Rand für Heftung (links) PDF erstellen. Übersicht ausblenden. Ihre Notizen . Notiz speichern. Neuwertige Natursteinfinca mit Ferienvermietlizenz in der Nähe von Llucmayor. 07620 Llucmajor 07620 Llucmajor Zur Karte. Umzugsangebote anfordern. Garten, voll unterkellert, Einbauküche. 590.000.

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Die Bewohnbarkeitsbescheinigung - 11/06/2015 Bankverkäufe von Immobilien in Spanien - 14/04/2015 Notarielle Vollmachten in Spanien - 15/02/2015 Der Vorvertrag beim Immobilienkauf in Spanien - 15/02/2015 Banken in Spanien - 23/10/2014. Blog abonnieren: Banken in Spanien . Beitrag veröffentlicht am 23/10/2014 | ALEXANDER CEBULLA. Das eine oder andere hat sich in der. So gestattet Mallorcas Inselrat nachträglich die Legalisierung von Landhäusern. Der Inselrat von Mallorca hat den Weg freigemacht, um die Legalisierung von ohne Genehmigung errichteten. Bewohnbarkeitsbescheinigung: Käufer sollten sowohl bei Neu- als auch bei Altbauten nach der Iskan, der Bewohnbarkeitsbescheinigung, fragen. Sie gibt Aufschluss darüber, ob es sich um einen genehmigten Bau handelt. Wenn diese Bescheinigung nicht existiert, handelt es sich um einen Schwarzbau und es kann keine Strom-, Wasser- und Gasversorgung eingerichtet werden Auf Mallorca sind im vergangenen Jahr wieder mehr Brunnenbohrung bewilligt worden als in den Vorjahren. Generell ist die Zahl der Anträge weitgehend konstant. 2018 wurden bei der Wasserbehörde.

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Die Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten werden falsch kalkuliert 5. Die Immobilie hat versteckte Mängel und Bauschäden 6. Die Immobilie hat Feuchtigkeitsschäden und / oder Schimmel (keine Seltenheit auf Mallorca) 7. Der mittel- und langfristige Renovierungs- und Sanierungsbedarf wird nicht berücksichtigt 8. Die Immobilie ist vielleicht illegal errichtet (dies muss von einem. Wenn Sie ein Haus in Spanien gekauft oder gemietet haben, müssen Sie auch die Stromversorgung abschließen. In baueninspanien.com erläutern wir, wie Sie die Stromanschluss abschließen können und welche Unterlagen dafür erforderlich sind. Leistung der Elektroanlage Zunächst sollten Sie wissen, welche elektrische Leistung die Installation Ihrer Immobilie zulässt, weil Sie nicht mehr.

Ohne eine Bewohnbarkeitsbescheinigung kann eine Immobilie weder genutzt, d.h. also nicht bewohnt oder vermietet werden, noch verkauft werden. Geschieht dies trotzdem, werden hohe ordnungsrechtliche Strafen verhängt. Wurde die Immobilie in Teilen illegal errichtet, d.h. ohne zuvor beantragte Baugenehmigung gebaut, ist ein Verkauf unmöglich, da der Rechtsmangel bei einer heutigen Kaufprüfung. Dass ein Bauwerk trotz Bewohnbarkeitsbescheinigung und Grundbucheintrag und Katastereintrag baurechtlich illegal sein kann, durchschaut ein Laie entweder gar nicht oder erst dann, wenn es zu spät ist. 2) Ein Notar in Spanien hat nur eingeschränkte Funktionen, was ausländische Käufer oftmals nicht wissen. Die Tätigkeit des Notars in Spanien beschränkt sich im Wesentlichen auf die. Finca in Llucmajor zum Kauf mit 2 Zimmer, 60 m² Wohnfläche und 14203 m² Grundstück. Ausstattung: Berge, Terrasse, Garage Alle erforderlichen Papiere samt Bewohnbarkeitsbescheinigung sind vorhanden. Die Finca wurde im Auftrag eines Schweizers im Jahr 2000 gebaut. Der Bau wurde vor Ort laufend überwacht und dokumentiert. Die Finca wird inklusive Inventar von den Schweizer Besitzern altershalber verkauft. Die auf dem Grundstück vorhandene Photovoltaik-Anlage kann bei Bedarf für EUR 100000 dazu gekauft werden.

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